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【 California Hotel - 九龍 】 推薦度：★★★★☆
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在台股跌及美元偏強之下，新台幣兌美元 12 日一開盤就貶值 4.7 分、以 30.155 元開出，不過，由於市場靜待本周美國聯準會（ Fed ）利率決策會議結果，氣氛趨向觀望，新台幣未進一步走貶，目前在 30.125 元、貶值 1.7 分震盪。
蘋果股價下挫 3.88% ，美股科技股為主的那斯達克指數重摔，下跌 113.846 點，收在 6207.92 點；道瓊工業指數終場則上漲 89.44 點，收在 21271.97 點。台股 12 日開盤也下跌 62.61 點，加權股價指數以 10137.04 點開出，目前仍下跌 50 餘點。
國際匯市部分，英國國會大選結果，首相梅伊（ Theresa May ）所屬的保守黨未能取得過半席次，英鎊兌美元下挫，目前在 1.2745 價位。亞洲主要貨幣兌美元部分，在美元仍偏強下，韓元在 1126 韓元兌 1 美元價位，日圓則在 110.11 至 110.44 日圓兌 1 美元震盪，而人民幣兌美元中間價來到 6.7948 元，較前一交易日升值 23 基點。
至於新台幣，匯銀人士指出，隨著台股走跌及美元續強下，新台幣兌美元一開盤就貶值 4.7 分，以 30.155 元開出，不過，由於美國、英國和日本央行本周將相繼召開利率決策會議，預期美國將再度升息 1 碼，市場趨向觀望，新台幣未進一步走貶，目前在 30.125 元、小貶 1.7 分震盪。
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人口高齡化及少子化下，養兒不再防老，而大多數人擁有20年的退休生活，因此，如何確保退休生活品質成了重要課題。目前國內銀行針對只有房子，但手邊沒有多餘存款，又不想麻煩子女，更不想搬離熟悉環境的高齡長者，提供「以房養老」措施，還有保險版「以房養老」可供選擇。截至3月底，9家銀行「以房養老」承作件數已達1484件、核貸額度78.13億元。優惠飯店住宿預訂
政府估計，全台高齡人口將於今（2017）年首度超過15歲以下兒童人口。到2026年，65歲以上人口將占總人口的20%，未來台灣將進入「超高齡社會」，每4到5人當中就有一位老人，加上少子化更造成子女奉養父母的負擔加重。一般來說，大多數人擁有20年的退休生活，為不增加子女負擔，退休金到底要存多少才夠？
由於台灣傳統觀念「有土斯有財」，不少民眾把一生積蓄都壓在房子上，手邊沒有多餘存款，又不想麻煩子女，更不想搬離熟悉的環境，因而落到「窮得只剩下房子」的窘境。有鑑於此，近年來政府因應高齡長者需求，由公股行庫帶頭推動「以房養老」貸款，屋主提供不動產給銀行抵押，銀行按月給付固定金額讓年長者活用資金。
銀行推出的「以房養老」，屬於商業型不動產逆向抵押貸款，主要是協助年長者運用自有房產養老，加強老年生活保障的金融商品。在金管會鼓勵下，合作金庫銀行2015年11月率先開辦，截至目前已有合庫、土地銀行、台灣企銀、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行及台新銀行等9家銀行辦理。至2017年3月底，承作件數計1484件、核貸額度78.13億餘元。
以華南銀行來說，2016年3月30日開辦以房養老的「安養房貸」，提供「不動用不計息、可隨借隨還」的額度，推出後頗受年長者好評。華銀今年乘勝追擊，再推出升級版以房養老的「美滿享福貸」，結合安養信託及即期年金保險，讓年長者有穩定的現金流來支應老年醫療、照護費用及日常開支，讓退休生活更有保障。同時，年滿60歲即可申請，貸款成數最高7成，貸款期間只需繳納利息，本金於到期時償還，且即期年金保險免體檢、免提供健康告知，保單生效後，無論借款人的健康狀況如何，保險仍定期給付年金，保險保證期間給付不中斷。
至於貸款到期時，借款人如果仍然生存，也會採展延貸款到期日方式，保障年長者的居住權。舉例來說，70歲的張先生有一棟房子，貸款1000萬左右，貸款及保險期間20年，保險年金每月給付約4萬9千元，若未來房子因都更、重建等原因而滅失，保險年金仍照常給付。
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California Hotel - 九龍
主要設施
- 60 間客房
- 客房餐點服務
- 24 小時商務中心
- 區域接駁車
- 露台
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 花園
- 電腦工作站
- 櫃台保險箱
- 便利商店
- 多語服務人員
闔家歡樂
- 冰箱
- 可提供相連/連通房型
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 花園
- 陽台
鄰近景點
- 位於尖沙咀
- 九龍清真寺 (0.1 公里)
- K11 購物中心 (0.2 公里)
- 廣東道 (0.5 公里)
- 海港城 (0.6 公里)
- 星光大道 (0.6 公里)
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California Hotel - 九龍 優惠
在台股跌及美元偏強之下，新台幣兌美元 12 日一開盤就貶值 4.7 分、以 30.155 元開出，不過，由於市場靜待本周美國聯準會（ Fed ）利率決策會議結果，氣氛趨向觀望，新台幣未進一步走貶，目前在 30.125 元、貶值 1.7 分震盪。
蘋果股價下挫 3.88% ，美股科技股為主的那斯達克指數重摔，下跌 113.846 點，收在 6207.92 點；道瓊工業指數終場則上漲 89.44 點，收在 21271.97 點。台股 12 日開盤也下跌 62.61 點，加權股價指數以 10137.04 點開出，目前仍下跌 50 餘點。
國際匯市部分，英國國會大選結果，首相梅伊（ Theresa May ）所屬的保守黨未能取得過半席次，英鎊兌美元下挫，目前在 1.2745 價位。亞洲主要貨幣兌美元部分，在美元仍偏強下，韓元在 1126 韓元兌 1 美元價位，日圓則在 110.11 至 110.44 日圓兌 1 美元震盪，而人民幣兌美元中間價來到 6.7948 元，較前一交易日升值 23 基點。
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由於台灣傳統觀念「有土斯有財」，不少民眾把一生積蓄都壓在房子上，手邊沒有多餘存款，又不想麻煩子女，更不想搬離熟悉的環境，因而落到「窮得只剩下房子」的窘境。有鑑於此，近年來政府因應高齡長者需求，由公股行庫帶頭推動「以房養老」貸款，屋主提供不動產給銀行抵押，銀行按月給付固定金額讓年長者活用資金。
銀行推出的「以房養老」，屬於商業型不動產逆向抵押貸款，主要是協助年長者運用自有房產養老，加強老年生活保障的金融商品。在金管會鼓勵下，合作金庫銀行2015年11月率先開辦，截至目前已有合庫、土地銀行、台灣企銀、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行及台新銀行等9家銀行辦理。至2017年3月底，承作件數計1484件、核貸額度78.13億餘元。
以華南銀行來說，2016年3月30日開辦以房養老的「安養房貸」，提供「不動用不計息、可隨借隨還」的額度，推出後頗受年長者好評。華銀今年乘勝追擊，再推出升級版以房養老的「美滿享福貸」，結合安養信託及即期年金保險，讓年長者有穩定的現金流來支應老年醫療、照護費用及日常開支，讓退休生活更有保障。同時，年滿60歲即可申請，貸款成數最高7成，貸款期間只需繳納利息，本金於到期時償還，且即期年金保險免體檢、免提供健康告知，保單生效後，無論借款人的健康狀況如何，保險仍定期給付年金，保險保證期間給付不中斷。
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